Ціна сучасного опалення приватного будинку - від чого залежить?



Сучасне опалення - яке воно?
Перш, ніж розглядати питання вартості сучасних систем опалення, водопостачання і каналізації для приватних будинків, слід зазначити - які саме системи ми розуміємо під терміном «сучасні». Під такими системами в компанії «Інж-Ін» і, відповідно, в цій статті розуміються системи опалення, водопостачання і каналізації:
- Проект яких виконаний кваліфікованим фахівцем з використанням передових технічних рішень;
- При проектуванні використовувалися актуальні методики розрахунку технічних характеристик;
- Монтаж виконаний у відповідності з проектом;
- Монтаж виконаний кваліфікованим персоналом з використанням сучасного інструмента;
- Комплектація виконана якісними матеріалами та обладнанням, закупівля якого проведена в офіційних постачальників.
Оцінку залежності вартості систем опалення, водопостачання і каналізації приватних будинків від різних факторів зробимо без використання абсолютних значень цін. Це дозволить абстрагуватися від цінової політики різних компаній і сконцентрувати увагу саме на цінності для споживача тих чи інших якостей систем опалення, водопостачання і каналізації.
Ціна питання - про те, що «на поверхні»
Очевидні фактори, що визначають вартість систем опалення, водопостачання та каналізації - площа будинку і кількість сантехнічних приладів. І дійсно, чим більше площа - тим буде потрібно:
- Більша кількість опалювальних приладів:
- Використання котла більше високої потужності і, відповідно, вартості;
- Більша кількість всіх матеріалів для опалення, водопостачання та каналізації - трубопроводів, запірної арматури, фітингів, витратних матеріалів.
Кількість сантехнічних приладів робить прямий вплив на вартість водопостачання та каналізації будинку - чим їх більше, тим більше буде потрібно матеріалів та робіт (а для гарячої води ще і ємність бойлера). Проста арифметика.
Також є очевидним (але не так само однозначний), факторціновоїкатегорії матеріалів та обладнання для систем опалення, водопостачання і каналізації. Практика показує, що чим дорожче матеріали та обладнання, тим вище вартість системи опалення, водопостачання та каналізації Вашого будинку. Але наскільки? І які матеріали надають більш істотний вплив на ціну зазначених систем. Ми провели аналіз вартості складових елементів систем опалення, водопостачання і каналізації приватних будинків для середнього (самого збалансованого) варіанту комплектації (варіант «Комфортний»). Ось що показали результати досліджень, проведених «Інж-Ін»:
- Найбільший вплив на вартість надає матеріал трубопроводів і запірної арматури (кранів, клапанів, фільтрів тощо). Застосування дорогих марок трубопроводів підвищує вартість систем опалення та водопостачання в середньому на 25%, в порівнянні з трубопроводами середньої цінової категорії. Найдешевші трубопроводи «здешевлюють» системи на 15-20%, докладніше про це нижче;
- Вартість котла, всупереч розхожій думці про значний вплив на вартість систем опалення, робить досить скромне вплив на загальну ціну питання. Різниця між застосуванням найдешевшого і найдорожчого котла склала (у% від загальної вартості систем) - 5% для настінних котлів і 6,5-7% для підлогових котлів;
- Вартість каналізації в невеликому ступені залежить від ціни трубопроводів, її визначає вартість робіт, яка залежить від кількості «точок» сантехніки.
Наведені висновки справедливі у випадку, коли вартість робіт не залежить від ціни обладнання (і не вважається у%), а визначається трудовитратами. Тобто, в проведеному дослідженні (на об'єктах «Інж-Ін») вартість робіт не підвищувалася при збільшенні вартості матеріалів і обладнання.
Поради щодо економії наведені нижче.
Ціна питання - «поринемо глибше»
Наступна категорія факторів, що впливають на ціну опалення, водопостачання та каналізації приватного будинку, є більш спеціалізованої і вимагає технічного роз'яснення.
1. Комплектація систем опалення, водопостачання та каналізації (в основному, звичайно, опалення). Комплектація обладнання сучасних систем опалення (водопостачання) повинна бути прямо пов'язана з їх споживчими властивостями. Такі варіанти комплектації запропоновані компанією «Інж-Ін»: «Базовий», «Комфортний» і «Комфортний +» (докладний опис у статті «Варіанти комплектації систем опалення, водопостачання та каналізації, розроблені« Інж-Ін »). Суть впливу на вартість проста - кожна необхідна функція має свою вартість, яка визначається:
- Обладнанням, необхідним для її реалізації;
- Роботою, необхідної для встановлення та налагодження обладнання.
Приклад: якщо потрібна функція роботи опалення по температурі в будинку, то буде потрібно автоматика в котельні, датчик температури в приміщенні, кабельні лінії, а також робота для встановлення та налаштування цих елементів.
2. Використаннянастінногоабопідлоговогокотла. Настінні котли на третину дешевше підлогових, але економічно вигідно їх використання (з точки зору здешевлення системи) лише до площ будинків 270 - 300 м.кв. Це обумовлено тим, що модельний ряд таких котлів обмежений потужністю 35 кВт, яка недостатня для опалення додому більшої площі. Звичайно, можна використовувати настінні котли для будь-яких площ, але це буде кілька котлів (що з каскадної автоматикою дорожче одного підлогового) або конденсаційна техніка (значно дорожче). Поради щодо вибору типу котла можна прочитати у статті «Інж-Ін» - «Настінний або підлоговий котел опалення? Поради щодо вибору ».
3. Колектор котельні з гідравлічним роздільником рекомендується виробниками котлів до обов'язкового використання при потужності котельні понад 50 кВт. Тому, навіть для «Базового» варіанту, воно є обов'язковим до установки для будинків площею понад 500 кв.м. Це обумовлює відчутне підвищення вартості системи опалення «Базового» варіанту комплектації для будинків такій площі (вартість колектора з насосними групами дорівнює ціні недорогого підлогового котла).
4. Димохід котельні може бути двох основних типів - пластиковий (для котлів з ​​примусовим відводом продуктів згоряння) і металевий / керамічний (для природного відводу димових газів). Вартість цих варіантів відрізняється в 4-5 разів. Тобто, застосовуючи пластиковий димохід (особливо у варіанті «через стіну»), можна знизити витрати на його придбання в 5 разів і, відповідно, вартість котельні на 12-15%. Слід мати на увазі, що подібна економія можливо тільки для моделей настінних котлів (із закритою камерою згоряння).
5. Площа будинку, крім того, що «всього потрібно більше», а також буде потрібно велика потужність котла і об'єм бойлера, призведе до зростання типорозмірів всіх інших комплектуючих котельні - насосів, колектора, розширювальних баків, діаметрів труб і запірної арматури.
6. Резервування котельні шляхом використання резервного палива / резервного котла. Безумовно, резервування дає найбільший ефект для підвищення надійності роботи котельні, як у випадках відмови котла (резервний котел), так і у випадку перебоїв з основним видом палива (магістральний газ або електрика). При цьому, очевидно резервування зажадає додаткових (і немалих) витрат: на покупку додаткового котла, димоходу і автоматики (резервний котел) або на придбання більш дорогого комбінованого котла або додаткової (комбінованою) пальника (резервне паливо). Докладніше порівняння вартості індивідуальної котельні з одним або двома котлами наведено в статті «Інж-Ін» - «Скільки потрібно котлів для опалення Вашого будинку - один або два? Практичні поради ».
7. Додаткові споживачі теплопостачання та допоміжні об'єкти зажадають додаткових вкладень, наприклад:
- Окремий гостьовий будинок, гараж, лазня і д.п., Крім безпосередньо витрат на обладнання їх системами опалення, водопостачання та каналізації, зажадають також монтажу теплотраси, якщо опалення виробляється однієї котельні. Вартість теплотраси залежить від її протяжності і матеріалу трубопроводів;
- Припливно-витяжна вентиляція, теплообмінник басейну і т.д. зажадають додаткової насосної групи в котельні і додаткової потужності котла (тобто, буде потрібно котел більшої потужності й більшої вартості);
-Використання резервного палива зажадає придбання змінної (або комбінованої) пальники, ємності для палива (дизель) або резервного котла (електричний, твердопаливний).
8. Застосування нестандартних елементів - дизайн-радіаторів, вбудованих в підлогу конвекторів і т.п. Вартість деяких з них може бути досить значною, тому підвищення вартості системи опалення від їх використання може скласти від десятків відсотків до декількох разів. У будь-якому випадку - дешево не буде.
У висновку - висновки про те, що підвищуємо чи скорочує вартість систем опалення, водопостачання і каналізації. Інформація до роздумів - рішення за Вами.
Більше
До підвищення вартості систем опалення, водопостачання і каналізації приватних будинків, крім площі, наводять:
- Наявність додаткових споруд, теплотрас, джерел споживання тепла (вентиляція, басейн);
- Комплектація системи опалення обладнанням (варіанти «Базовий», «Комфортний» і «Комфортний +»). Різниця вартості «Базового» варіанту і варіанту «Комфортний +» може складати до 40%;
- Цінова категорія трубопроводів і запірної арматури. На котлі економити не варто - найважливіший елемент системи, а заощаджує всього 5-7% вартості системи. У хороших монтажних компаніях таку знижку можуть надати;
- Використання підлогового котла і «повноцінного» димоходу з нержавіючої сталі або кераміки;
- Використання резервного котла або резервного палива:
- Застосування дизайн-радіаторів і конвекторів, вбудованих в підлогу.
Менше
Зниження вартості систем опалення, водопостачання і каналізації приватних будинків, можна досягти наступними заходами:
- Використовувати настінний газовий котел і димар «через стіну» (будинки площею до 300 м.кв.);
- Обладнати будинок системою опалення за «Базовому» варіантом (для всіх будинків) і особливо без використання колектора в котельні (будинки площею до 500 м.кв.);
- Використовувати арматуру і трубопроводи середньої цінової категорії.
Застосування дешевих (у всіх відношеннях) матеріалів не вважаємо за варіант економії. Це, швидше, найбільш витратний варіант, оскільки через 3-5 років він вимагатиме ще більш значних витрат матеріальних і моральних засобів - на заміну «розсипаються» труб, поточних кранів і прогнилих радіаторів. «Дешевий» котел дасть про себе знати набагато раніше - вже в перший рік експлуатації може знадобитися заміна регуляторів і різних другорядних деталей. Великі поломки - після 2-3 років експлуатації.



  • Димар для котла. Робити чи купувати?
  • Що потрібно знати про індивідуальної котельні приватного будинку, поради сп ...
  • Керівництво по установці дізельгенераторной установки