Робимо правильний вибір: котеджні селища або будинок купити недорого



Жити у власному будинку набагато краще, ніж «на поверхах». Це твердження особливо стає близько для жителя типової багатоповерхівки після затоплення сусідами зверху або скандалу з тими, хто живе внизу і незадоволений життєвою активністю ваших дітей. Крім того, можливість постійного перебування у дворі власного будинку для дітей, а також чисте повітря і природа - це додаткові фактори на користь придбання заміського котеджу. Прийнявши таке рішення, ми зазвичай починаємо переглядати оголошення в надії знайти добротний будинок купити недорого його і невелику ділянку землі і почати жити по-новому. Які ж ще фактори варто враховувати при виборі котеджу?
- Розташування. Природно, цей фактор істотно впливає і на ціну заміських будинків. Так, котеджні селища, Розташовані вздовж престижного напрямки, стоять апріорі дорожче. Крім того, варто поїздити по околицях. Сусідство з аеропортом, сміттєспалювальним заводом або полігоном, очисними спорудами та іншими не надто «пахучими» установами неприпустимо. Також краще селитися подалі від занедбаних і діючих кладовищ. Лінії високовольтних передач - це ще одна споруда, поряд з яким краще не селитися. А ось ліс або річка - це хороші сусіди. З іншого боку, наявність озера поблизу від вашого майбутнього будинку може викликати змішані почуття. З одного боку, відпочинок, риболовля та купання, а з іншого - підвищена вологість і комарі.
- Ділянка. Уважно огляньте саму ділянку. Краще, щоб він знаходився на височині, так як у низині буде сиро і багато тих же комарів. Крім того, в ідеалі майбутній будинок повинен бути розташований на рівній ділянці, так як проектування терас - заняття не з легких.
- Інфраструктура селища. Якщо ви купуєте будинок в коттеждном селищі, то в ньому напевно буде магазин, парковка, дитячий майданчик та інші корисні установи. Але якщо ви налаштовані на купівлю будинку в селі чи селищі міського типу, уважно вивчіть його інфраструктуру. У наші дні не рідкість - села без магазинів взагалі, не кажучи вже про дитячі садки та майданчиках.
- Комунікації. При огляді котеджного селища обов'язково з'ясуйте, які комунікації в ньому присутні, а які планується провести. Наприклад, наявність магістрального газу - це додаткова перевага, а от вода по годинах або вигрібна яма замість централізованої каналізації - це, швидше, доводи проти покупки.