Реєстрація нерухомості



Реєстрація нерухомості - це вираз дуже об'ємно і включає в себе велику кількість операцій підпадають під це поняття. Людина вперше може зіткнутися цим виразом з багатьох причин. Найпоширеніші з них це покупка житла і все, що з цим пов'язано. Реєстрація операцій з нерухомим майном є державною. Навіщо ж тоді юристи запитаєте ви?
У даному питанні юристи допоможуть уникнути довгої і дуже трудомісткої роботи по збору та оформлення потрібних документів. Так що угод з нерухомістю в різних варіаціях існує безліч, відповідно і пакети документів дуже відрізняються один від одного. Два основні пункти, на які ділитися нерухомість - комерційна і некомерційна. Для них відповідно теж існують відмінності в реєстрації, пакет документів відповідно теж буде ворожнечі.
Основні етапи реєстрації нерухомості, якими безпосередньо займаються юридичні компанії. Спочатку проводитися збір відомостей про об'єкт нерухомості. Часто вже на цьому етапі спливають так звані проблемні об'єкти. Коли у нерухомості виявляються додаткові власники або вона бере участь, у будь-яких заставних операціях.
Після цього юристи проводять експертизу наявних у вас документів. На цьому етапі найчастіше з'ясовується, що повного пакету документів для реєстрації нерухомості у вас немає, і відповідно треба доробляти частину документів. Юристи можуть надати вам базу зразків необхідних для заповнення відсутніх документів. Після чого складається заяву на реєстрацію нерухомості. Готуються договору, від правильного оформлення яких залежить, чи прийме ваші документи реєструючий орган чи ні. Саме через них люди часто звертаються до юристів. У юристів є існують вже розроблені шаблонні копії документів, які в 95% випадків приймаються реєструючими організаціями.
Далі відбувається найголовніше, подача документів до органу відповідальний за реєстрацію нерухомого майна.
Найчастіше юристи також беруть на себе моніторинг документів на стадії розгляду в органі реєстрації, і виправляють помилки, якщо вони таки присутні в поданих документах.
На виході ви отримуєте державно зареєстровану нерухомість. Альтернативним варіантом є відхилення поданих документів. Тоді юридична компанія може запропонувати альтернативні варіанти виходу зі сформованої ситуації.